Specifieke risico's in hotels en B&B's
Een hotel combineert een horecakeuken, een wasserij, een kantoor en tientallen kleine woningen onder één dak. Elk deel heeft zijn eigen risico's. De inspecteur let vooral op:
- Klimaatinstallaties. Airco's, warmtepompen en ventilatie voor kamers, lobby en zalen draaien vaak het hele jaar. De inspecteur zoekt naar warme aansluitingen bij buitenunits en in de groepen die ze voeden.
- Keuken en ontbijtbuffet. Warmhoudplaten, koffiemachines en broodroosters staan elke ochtend tegelijk aan. Dat geeft een piekbelasting op een paar groepen. Voor de keuken gelden dezelfde aandachtspunten als bij restaurants en cafés.
- Wasserij. Industriële wasmachines en drogers vragen veel vermogen en draaien lang. Pluis in en achter de droger is brandbaar. De inspecteur kijkt naar de aansluitingen en naar de omgeving van de machines.
- Hotelkamers. Per kamer weinig vermogen, maar met veel kamers telt het op. Denk aan waterkokers, föhns, minibars en laders van gasten. Losse stekkerdozen en beschadigde contactdozen ziet de inspecteur hier vaak.
- Conferentiezalen. Beamers, geluid en extra verlichting worden per evenement aangesloten, soms via verlengsnoeren onder het tapijt.
- Technische ruimten. Hoofdverdeler, onderverdelers per verdieping, serverkast en eventuele laadpalen of een batterij. Hier komen de grootste stromen samen.
Dag en nacht in bedrijf
Anders dan een kantoor of winkel staat een hotel nooit stil. Dat is goed nieuws voor de Scope 10-inspectie: de installatie is altijd belast, dus de warmtebeeldcamera ziet een realistisch beeld. Tegelijk betekent het dat een verbinding die warm wordt, dat zonder pauze doet.
Liften, noodverlichting en de brandmeldinstallatie hebben elk hun eigen keuring of onderhoudscontract. Wij beoordelen de elektrische voeding ervan: zijn de groepen herkenbaar, zitten de kabels goed en is de verdeelkast in orde?
Tip heeft u een spa of sauna in het hotel? Lees dan ook onze pagina over wellness en spa's. Daar gelden extra aandachtspunten voor vocht en hitte.
Planning zonder overlast
U kiest een gewone doordeweekse dag met een normale bezetting. De inspecteur begint in de technische ruimten en de keuken en doet de kamers tussen check-out en check-in. Voor de metingen van Scope 8 gaan groepen kort spanningsloos. Dat doen we per verdieping of per groep en we spreken vooraf af wat niet uit mag, zoals receptie, koeling, server en liften. Een B&B met een paar kamers is meestal in een ochtend klaar.
Aanbevolen inspecties
- Scope 10 – brandrisico. De inspectie waar de meeste brandverzekeraars om vragen, met thermografie van verdeelkasten, keuken en wasserij.
- Scope 8 – veiligheid vaste installatie. Metingen volgens NEN 3140, zodat u als werkgever aantoont dat de installatie veilig is.
- Scope 9 – arbeidsmiddelen. Keuring van alles met een stekker, van keukenapparatuur tot föhns en schoonmaakmachines.
- Scope 12 – zonnepanelen. Voor een PV-installatie op het dak, als uw verzekeraar daarom vraagt.
- Batterij-inspectie – energieopslag. Voor een batterijsysteem bij het hotel; SCIOS neemt dit op als module binnen Scope 10.
Benieuwd wat het voor uw hotel kost? Bekijk de tarieven of vraag direct een offerte aan.
